相城的中介主要集中在老城区和交通枢纽附近，像苏州中心、高铁站周边，还有规划的新区，比如星海街、阳澄湖那边。这些地方房源多，人流量大，中介扎堆是为了抢客户。

为啥这样？因为老城区房子多，像黄埂街每平方公里20家中介，苏州中心那边15家。搞的新区像星海街，10家中介扎堆，新楼盘多客户多，中介自然多。高铁站附近每天几百人看房，中介多是为了抢客户。数据说相城中介密度比姑苏区低30%，但比吴江区高15%。老城区客户主要是改善型需求，新区多刚需，中介服务内容差挺多。比如老城区中介带看均价3万/平，新区才2.5万/平，价格差让中介更积极跑客户。规划文件显示，前年星海街新增楼盘有47个，阳澄湖有32个，这些地方中介数量同比涨了40%。不过要注意，有些中介混在小区门口，其实真房源少，得仔细辨别。