西安周边房价最低的是渭南、咸阳、宝鸡和汉中这几个地级市。比如渭南市区均价7000多，比西安主城区低两万多；咸阳渭城区8000左右，适合刚需；宝鸡陈仓区6000多，汉中南郑区6000到8000，都是性价比较高的选择。这些地方离西安近但房价低，而且有高铁或高速直达，周末还能回家住。

因为渭南、咸阳这些地方离西安主城区远，所以房价低。比如渭南市区均价7000多，比西安主城区低两万多，而且这里产业基础弱，人口外流严重，导致房价增长慢。咸阳渭城区8000左右，周边有西咸新区辐射，但配套不如西安完善。宝鸡陈仓区6000多，因为靠近秦岭山区，开发程度低，但交通有宝平高速。汉中南郑区6000到8000，虽然汉中市区房价高，但南郑区周边乡镇更便宜，适合买来当度假房。这些地方虽然房价低，但生活配套和医疗资源不如西安，所以更适合投资或短期居住。