浐灞生态区和高新区的房子现在最值得看。浐灞那片儿生态好，又在搞大项目，像世博园扩建和地铁14号线延长线。高新区产业多，大厂扎堆，房价涨得比别处快。港务区虽然规划好，但配套还在完善，升值慢点。

高新区那块儿产业集中，大厂多，像华为、中兴都在那边设研发中心。前年高新区新房均价涨了18%，比全市平均高6个百分点。浐灞生态区成交量也猛涨，链家数据显示5月单月成交环比涨35%，地铁14号线开通后沿线楼盘溢价达15%。港务区虽然规划了奥体中心，但商业配套要等2025年地铁5号线开通才完善，现在升值空间不如前两个区。高新区那块儿产业带动明显，房价涨得实在，未来五年还能跟着大厂员工流入再涨一波。