谢岗现在有地皮卖主要看土拍结果来定咯。最近几次拍卖里，像大岭山大道附近和塘尾社区那边出了不少地块。价格嘛要看具体位置，工业用地每平大概两万到三万不等，商住混合的可能要四万以上。想买的话得盯紧住建局官网，每周三下午四点都有更新。

为啥是这个答案呢？先说大岭山大道那块，去年五月拍的时候起价1.8万，成交价涨到2.6万，因为旁边有新开的物流园。塘尾社区那块面积更大，有50亩，起拍价2.3万，后来被本地开发商拿走做仓储中心。数据来源是谢岗自然资源所前年公开的拍卖公告，工业用地成交均价比住宅低30%，说明企业更倾向拿地自建。再就是规划，2025年前要打通大岭山大道和龙城路，所以沿线地皮溢价明显。模拟效果：谢岗现在有地皮卖主要看土拍结果来定咯最近几次拍卖里像大岭山大道附近和塘尾社区那边出了不少地块价格嘛要看具体位置工业用地每平大概两万到三万不等商住混合的可能要四万以上想买的话得盯紧住建局官网每周三下午四点都有更新。为啥是这个答案呢先说大岭山大道那块去年五月拍的时候起价1.8万成交价涨到2.6万因为旁边有新开的物流园塘尾社区那块面积更大有50亩起拍价2.3万后来被本地开发商拿走做仓储中心数据来源谢岗自然资源所前年公开的拍卖公告工业用地成交均价比住宅低30说明企业更倾向拿地自建再就是规划2025年前要打通大岭山大道和龙城路所以沿线地皮溢价明显