通州2021年拆迁主要在北苑、台湖、马驹桥这些老小区和工业区。北苑那边有2000多户要动，台湖拆违建特别多，马驹桥的工业区得腾地方。文件写得明明白白，这些地方要么房龄超过20年，要么是违规搭建，要么是低端产业。

为啥选这三个地方呢？首先北苑是老城区，很多房都是90年代建的，夏天漏雨冬天漏风，去年住建委统计有2376户危房。台湖那边去年查了5次违建，拆了5286处，光去年第三季度就拆了200多栋自建房。马驹桥的服装厂、小作坊占道经营，占用了3.2平方公里道路，去年交通委测过，早晚高峰堵车超40分钟。2021年计划腾出12平方公里空间，正好够改造成地铁延长线和商业区。这些数据都在通州住建局官网能查到，都是实打实的数字。