重庆涪陵的写字楼主要集中在城东和城北这两个地方。城东那边靠近江东新区，那边有商圈和交通枢纽，企业入驻多；城北的龙潭街道和乌江大道附近也有不少写字楼，特别是靠近物流园区的位置，租金相对便宜。现在很多公司都倾向租这里的写字楼，因为周边配套成熟，停车方便，而且还在那边建新商业区。

为什么选城东和城北呢？首先看交通数据，江东新区前年新增了3条公交线路，直达涪陵高铁站，每天有2万人在那边上下班，带动写字楼需求。龙潭街道的物流园区年吞吐量突破500万吨，周边仓储企业多，所以写字楼空置率比城中心低15%。另外规划2025年前在城东建5个商业综合体，现在城东写字楼租金涨了20%，但城北还是保持在每平米30-50元，比主城便宜一半。所以现在企业都抢着租城东和城北的写字楼，特别是刚开张的公司，预算有限又想找好位置，首选这两个地方。