金山房价便宜的地方主要是亭林、张堰、朱泾这些镇。房子类型多，老小区和郊区新盘都有，总价低，适合刚需。不过交通和学校一般，得自己权衡。

因为金山区离市区远，发展时间短，所以房价低。比如亭林镇均价两万左右，比市区低三成，张堰镇两万零一百，朱泾镇两万三千。这些地方都是郊区新盘多，老破小也便宜，总价能省三十到五十万。但缺点就是公交慢，学校差，买菜得开车。像亭林镇到市区要四十分钟地铁，张堰镇连地铁都没有，得坐公交转两次。不过总价低啊，刚需买得起的就选这里。