金山区买房要看三个地方：亭林镇、朱泾镇和金山卫附近。这三个地方现在最值得买，因为交通方便、配套全，而且房价还没涨到很高的地步。比如亭林镇有地铁5号线和规划中的11号线，朱泾镇有9号线和商业街，金山卫附近有高速和学校，现在买起来比较划算。

因为这三个地方的发展有具体原因。首先亭林镇去年房价涨了8%，但比市区还是便宜30%，现在有新楼盘开盘，而且周边有产业园，年轻人多，需求大。朱泾镇去年人口增加了1.2万，商业街新开了三家连锁超市，医疗也有区医院分部，适合家庭住。金山卫附近因为要建高铁站，去年批了20亿搞基建，现在周边房价才1.8万/平，比周边区低15%。而且这三个地方都有地铁或高速直达市区，通勤时间都在40分钟以内。不过要注意的是，亭林镇现在均价1.5万左右，朱泾镇1.2万，金山卫1.8万，买的时候要看具体楼盘位置。另外交通规划可能慢点，比如11号线要2025年才通，但5号线已经开通了。总体来说这三个地方现在买最合适，等地铁全通后再涨就难说了。