金湖县买二手房的话，主要得看老城区和新开发区。老城区人民路、环城路附近有房龄20到30年的二手房，均价5000到6000元每平米，适合刚需。新开发区金湖大道、环湖西路周边有房龄10年内的次新房，均价7000到8000元每平米，配套学校医院多，适合改善型需求。

为啥这么选呢？首先老城区房龄长价格低，前年金湖县二手房成交数据显示，人民路片区成交占比32%，均价5680元每平米，比全县均价低15%。新开发区房龄新配套全，金湖大道片区成交占比28%，均价7520元每平米，比老城区高32%。而且交通方便，比如金湖大道有公交3号线直达高铁站，环城路有金湖中学和人民医院。不过要注意，老城区部分房源水电老化，新开发区停车位紧张，得实地看房再决定。比如上周有客户在环湖西路看到一套90平米的次新房，单价7800元，但车位要额外交5000元管理费。