鑫月城房子比天益城划算，鑫月城一期有12栋楼。价格低两成，得房率高，物业费少三块，离地铁站就三百米。天益城虽然配套多，但单价高，得房率低，物业费贵，离地铁站要走五百米。鑫月城一期2021年开，总户数2160户，每栋20层，现在还有现房在卖。

先说价格，鑫月城均价6000元每平，比天益城8000便宜两成。得房率鑫月城85%天益城75%，每平多出200元。物业费鑫月城3元天益城6元，算三年就省出装修钱。交通方面鑫月城离地铁口三百米，天益城要步行五分钟。开发商都是本地大公司，但鑫月城用的是装配式建筑，工期短半年。数据来源住建局备案价和开发商公示文件，前年8月更新。