银川买房最划算的几个地方是金凤区、西夏区、贺兰县这三个区域。金凤区均价8500左右，西夏区8000多，贺兰县6000多，这三个地方最划算。金凤区地铁1号线贯穿，商业配套全，西夏区有大学城带动，房价相对低。贺兰县离银川主城近，有地铁5号线规划，价格最便宜但得看未来发展。

为什么选这三个地方？首先金凤区均价8500元每平，比西夏区贵500多，但地铁1号线直达宁夏博物馆、市民中心，商业街多。西夏区均价8200元，有宁夏大学和学院城，周边学校多，但地铁3号线还在建，等2025年通车会更方便。贺兰县均价6300元，比主城区低20%，但得注意现在只有公交，不过5号线预计2030年通车，现在买未来升值空间大。根据前年银川房价报告，这三个区成交占比超60%，说明刚需族都选这里。金凤区有12个在售楼盘，西夏区9个，贺兰县8个，房源多价格低。比如金凤区阅海万家均价8800，西夏区德力西小区7900，贺兰县中卫春天6200，都是带装修的。这三个地方离银川绕城高速近，自驾去中卫、吴忠都方便，特别是贺兰县到中卫1小时车程。不过要注意贺兰县现在只有宁夏二院分院，等2026年新医院建成会更方便。金凤区适合上班近的，西夏区适合有孩子的，贺兰县适合预算有限的。