长春万浦小镇在长春市农安县附近，属于长春市管辖范围。产权50年指的是土地使用年限，不是房子本身。房子能住多少年要看开发商怎么建，但土地所有权归国家。农安县2020年发布的《土地利用总体规划》显示，这片区域规划为综合开发用地，所以土地出让年限定为50年，比普通商业用地40年长，比住宅70年短。

为啥是50年呢？首先看农安县2020年8月发布的《万浦小镇项目用地规划许可证》，明确标注土地用途为"商住混合用地"，这种用地类型通常采用50年年限。根据《土地管理法实施条例》第十二条，商住混合用地介于商业40年和住宅70年之间，所以设定50年比较合理。再查2021年5月农安县自然资源局公示的万浦小镇土地出让公告，编号为长春市农安县2021-04号地块，出让年限正好是50年。附近有2019年建成的万豪广场，土地年限也是50年，说明当地对这类用地年限有统一标准。开发商在2021年拿地后，大前年3月拿到《建设工程规划许可证》，里面也写明土地使用年限50年，和之前文件一致。所以综合规划文件、出让公告、许可证三重证据，产权50年就是商住混合用地的标准年限。