长沙买房得看北辰、梅溪湖、岳麓山附近这几个地方。北辰那片环境好，房价涨得慢，住起来舒服；梅溪湖绿化多，房价也贵不到哪去，适合长期住；岳麓山脚下均价两万三，周边有学校医院，生活方便。望城坡和雨花亭这两个老城区，房价低但配套成熟，特别适合预算有限的人。

因为北辰是重点发展的新区，前年房价从八千涨到一万二，涨幅比老城区低三成，而且有地铁六号线和湘江风光带，住起来安静又方便。梅溪湖那边绿化覆盖率42%，比市中心高15个百分点，房价现在一万八左右，比五年前涨了不到两万，性价比高。岳麓山脚下的房子均价两万三，周边有岳麓山中学和市立医院，前年二手房成交了八百多套，比其他区域多两成。望城坡均价九千五，有师大附中分校和步步高超市，前年新房备案价涨了八百块。雨花亭规划了地铁三号线北延段，去年开通后房价预计再涨五千。这些地方要么环境好要么配套全，要么价格低，选起来最不亏。