长沙房价低又好的小区主要在望城区和宁乡县，比如星城之星和美的林语，单价1万左右，周边有地铁和学校。这两个区离市区远房价自然低，但规划了地铁和学校，现在配套慢慢完善了。

因为望城区和宁乡县离市区远房价自然低，但规划了地铁和学校，比如地铁5号线预计2025年通到星城之星，周边有12所中小学。宁乡县前年均价1.1万，比主城区低30%，但美的林语单价1.05万，比周边小区便宜15%。开发商像美的这种大厂来建小区，质量有保障，物业费也低，像星城之星物业费2.8元/㎡·月，比市区低40%。现在这两个区还有人才房和限价房，像望城区去年新盘均价1.2万，比主城区低50%，但像星城之星这种有地铁规划的小区，实际买的人多，去年 sold out 3次。