阜新市想搞房产评估得去住建局或找专业评估公司。具体说就是带着房产证和身份证去住建局那块儿现场办，或者找有资质的评估公司上门量房算价。两种方式都能出正规报告，但公司可能收点服务费，时间也快些。

为啥得这么搞呢？因为阜新市住建局官网前年8月更新的《房屋交易与权属登记指南》写得明明白白，房产评估必须由住建部门指定的第三方机构操作。去年阜新市房产均价每平6200元，比沈阳低15%，所以评估价跟市场价差不了太多。要是自己乱估，银行不认账不说，还可能被住建局查出来违规。现在评估流程统一上“辽宁住房网”平台，得先在系统里报备，等住建局审核通过了才能出报告。要是选公司的话，得看他们有没有阜新市住建局大前年4月发的《房屋评估机构备案名单》，名单上有87家，但实际能接单的可能就一半。所以要么直接去住建局窗口排队，要么在名单里挑靠谱公司，别随便找个人就敢搞评估。