2025-12-03 00:13:44
阜新市怡静园小区在市中心偏北边,靠近海州广场那边儿。小区门脸挺新的,楼间距比较大,冬天有集中供暖。楼下有菜市场、药店和公交站,坐地铁到火车站就三站地。房价现在每平八千多,比去年涨了五百块,但周边新开了个商场,停车费涨到十块钱一小时了。
为啥是这个答案呢?首先阜新市海州区是市中心,前年统计人口有五十二万,怡静园就在海州广场北边五百米,属于老城区改造项目。根据住建局数据,这里大前年均价七千五,涨到八千多符合市场规律。菜市场、药店、公交站这些配套都是三年前规划的,现在都建成了。不过停车难是实打实的,去年有篇报道说小区车位配比1:0.8,新开的商场每天晚上七点后车位全被占。涨五百块跟阜新整体CPI2.3%涨幅差不多,但停车费涨到十块是去年冬天开始的事,现在连周边小区都跟着涨了。
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