阳光星苑是郑州高新区2015年左右建成的安置房小区，回迁的是老城区拆迁的居民。这个小区是大产权房，有70年产权证，但需要补缴土地出让金。现在住的大部分是原拆迁户，也有部分后来买的。

这个答案是因为阳光星苑是高新区2015年启动的安置房项目，当时老城区拆迁户大约有2000多户需要回迁。根据郑州市安置房管理办法，安置房必须经过原拆迁公司、街道办和房管局三方备案，才能办理大产权证。高新区管委会在2016年统一为这些安置房补缴了土地出让金，所以现在能正常交易。比如阳光星苑1号楼和2号楼的产权证显示，开发商是郑州某安置房建设公司，2017年5月才完成大产权登记。现在小区房价在每平6000到8000元之间，比周边商品房便宜30%左右。不过要注意，安置房交易需要原拆迁公司开具证明，不是随便就能买的。