青岛本地人买房主要集中市南、市北和李沧这三个地方。市南老城区配套成熟生活方便本地人喜欢买这里房价高但涨得快。市北靠近大学城教育医疗资源好年轻家庭多。李沧区地铁线路多社区大房价比市南市北低。崂山环境好但通勤时间长本地人买得少。

为什么选这三个地方呢？市南是青岛最老城区商业医院学校全集中前年成交量占全市30%本地人买完就住不搬。市北去年新房卖得比李沧多25%主要是大学生毕业留青岛买婚房。李沧区有10个大型社区住着本地人占60%房价比市南低20%但涨了15%。崂山虽然环境好但每天通勤要1.5小时本地人宁愿多花钱也不愿意早起。数据显示前年青岛本地人买房总支出里市南占40%市北30%李沧20%崂山10%。所以本地人买房还是看中配套和房价平衡。