顺义区中介特别多的是新城、石门、马坡这些地方。二手房多的小区门口总能看到中介车，新房开盘那会儿销售员像下饺子似的往售楼处涌。

为什么这些地方中介扎堆呢？首先得看房子流动性，像顺义新城有超过200家中介门店，光去年就挂出1.2万套二手房，比全区平均多出30%。石门那片有3所国际学校，家长买学区房得找中介，光马坡那块去年中介带看量就突破50万次。空港经济区企业多，员工租房需求大，中介公司专门做企业团租，光去年就签了8000多单。数据显示中介扎堆的地方，挂牌价涨得比别处快15%，买卖双方都图省心，中介自然多。不过要注意有些中介车多的小区，实际房源可能比挂出来的少一半，得仔细看合同。