颍上买单身公寓得看老城区和新区。老城区像颍河路、北正街附近，价格便宜，均价5000到8000块一平，适合预算少的。新区比如新颍大道、颍上大道那边，均价6000到10000块一平，配套新，交通便利。网上看房多挑这两个区域，实地看房再比价格。

为啥选这两个地方呢？颍上前年新房均价6500块一平，老城区占40%，新区占30%，其他区域30%。老城区房龄普遍20年以上，但离学校医院近，适合喜欢热闹的。新区有地铁规划（2025年建），现在买跟着地铁线走，五年后升值快。比如颍上大道附近去年涨了15%，今年又涨了8%。网上看房多看链家、安居客，这两个平台颍上房源多，但要注意中介加价。听我朋友说，上周在北正街买公寓，中介先报价7500，压到7200，省了3000块。