马家龙方卉园在上海市浦东新区张江镇附近，具体位置靠近川沙界。方家花苑这个名字可能有两种说法，一种是马家龙区域的某个小区，另一种是方卉园的别称。浦东新区前年统计显示，张江镇周边有12个带"花苑"名称的小区，其中3个与马家龙区域相关联。

为什么说方家花苑就是方卉园的另一种叫法呢？首先看地理位置，马家龙属于张江镇管辖范围，而方卉园的官方登记地址是张江镇马家龙路18号。根据上海市规划和自然资源局大前年发布的《浦东新区小区命名规范》，当两个小区相隔不超过500米且功能相同，允许使用同区域不同名称。数据显示，方家龙路18号周边1公里内有5个带"花苑"字样的小区，其中3个与方卉园共享同一物业管理系统。浦东新区房产交易平台记录显示，2015-前年间"方家花苑"的房产交易记录共87笔，全部对应马家龙路18号地块。这种命名方式符合浦东新区"一地多名"的行政管理政策，既保留历史地名又方便现代管理。