首付80万在福州买房子得看区域均价，台江仓山晋安马尾长乐这些地方最合适。80万首付能买首付30%的房子，算下来总价大概267万到267万1.3=347万之间。台江仓山单价高但配套好，晋安马尾单价低但发展潜力大，长乐总价低但通勤远。

为什么选这五个区域？因为福州房价分布明显，台江仓山主城核心区均价2.8万/平，80万首付能买93平小户型，但得抢学区房。仓山奥体板块均价2.5万，80万能买112平两房，地铁4号线直达。晋安三环外均价2.2万，80万首付能买147平三房，靠近地铁5号线。马尾青洲片区均价1.8万，80万买125平两房，靠近地铁1号线南延段。长乐金峰镇均价1.5万，80万买133平三房，但到市区要40分钟车程。

数据来源福州房管局前年6月成交均价，台江2.81万，仓山2.53万，晋安2.17万，马尾1.82万，长乐1.48万。首付比例按30%算，总价范围267-347万，对应面积93-147平。比如仓山112平两房总价280万，首付84万，实际首付80万只能买110平左右。马尾125平两房总价225万，首付67.5万，80万能买130平以上。长乐133平三房总价199万，首付59.7万，80万能买135平以上带花园的。选房要考虑工作地点和学区，比如台江买江景房，仓山买地铁房，晋安买三环边，马尾买临江房，长乐买产业园区附近。