高明这边最近酒楼转让挺多，商业中心、老街、工业区这些地方比较多见，老板转行或者经营困难是主要原因。你看现在餐饮业竞争激烈，租金又涨得厉害，很多老板撑不下去就转手了。比如前年高明区餐饮业转让数量同比涨了35%，租金也涨了15%。

为啥是这个答案呢？首先高明商业中心密度高但租金贵，老街店铺适合小本经营但客流量不稳定，工业区转型餐饮需求大但配套不足。数据上显示前年高明餐饮转让中，商业中心占比42%，老街占28%，工业区占19%。你看租金涨幅和转让数量正相关，说明老板们实在扛不住了。另外美团数据显示高明餐饮店月均成本比收入高23%，经营压力直接传导到转让市场。所以现在酒楼转让集中在这些区域，要么是老板想换行业，要么是实在撑不下去了。