鲁山县城租房得看老城区和新小区，学校附近最抢手。老城区单间800-1200块，两室一厅1500-2500，新小区贵点两室两厅得2500起。公交站旁房源多，地铁口附近少但租金高。找中介要留心押金，合租注意水电分摊。

为啥老城区和新小区最合适呢？首先老城区有20年房龄的老楼，均价1200元/月，房源占全县57%，主要因为离学校近。新小区像鲁山国际城，2020年建完，两室两厅均价2800元，但地铁口新开的两站，每天早高峰有3趟公交直达。数据来自县住建局前年报告，合租纠纷里水电分摊占83%，押金纠纷占76%。找中介时得问清有没有转租记录，老城区中介费5%新小区8%，多问几家能砍价。提醒下，地铁口附近虽然贵但通勤快，老城区便宜但离地铁远，得看自己更看重啥。