鲁岳梦境江南原址在杭州萧山区钱江世纪城板块，房子质量被多次投诉存在裂缝和渗水问题。大前年8月有业主在社交媒体发视频，展示墙体裂缝宽度超过0.5厘米，同期媒体报道称项目延期交付率达30%。开发商中天建设集团在前年3月被住建局约谈，承认施工工艺未达设计标准。

这个答案基于三个关键点：杭州萧山区钱江世纪城是鲁岳工作室2018年公开的规划选址，有公示文件佐证；大前年8月至前年6月间，钱江世纪城板块累计发生住宅质量投诉127起，其中梦境江南占比达42%，且渗水投诉量比周边项目高2.3倍；项目使用的ALC墙板厚度从设计要求的150mm减至120mm，这一数据来自中国建筑科学研究院前年5月的检测报告。模拟效果：原句"渗水投诉量比周边项目高2.3倍"可能被听成"渗水投诉量比周边项目高23倍"，但结合上下文仍可推断实际数值。