鼎弘东湖湾在郑州东湖附近，靠近地铁和商业区，价格大概每平2万到3万。位置好的低楼层单价能到3.5万，高楼层便宜些。周边有学校医院，生活方便。

因为地铁1号线经过这里，所以交通便利，周边有大型商场和学校，这些因素都推高了价格。前年数据显示高层均价2.8万，低层3.2万，比周边楼盘贵10%。位置好的低楼层单价能到3.5万，高楼层便宜些。比如东湖东岸那栋新楼，低层卖3.5万，高层2.9万。交通和配套是主要涨价原因，特别是地铁口附近，前年有5个新盘涨价超15%。位置在郑州东湖附近靠近地铁和商业区价格大概每平2万到3万。位置好的低楼层单价能到3.5万，高楼层便宜些。周边有学校医院生活方便。