现在买徐州房子得看三个区铜山、鼓楼、云龙，还有泉山和高铁新区。地铁沿线的楼盘也行，比如地铁一号线和三号线的站点附近。价格方面铜山最便宜，鼓楼最贵，高铁新区潜力大。

首先看价格铜山均价1.2万左右销量最好，去年卖出去的房比前两年多三成。鼓楼均价2万多但配套全，医院学校都在那。云龙区均价1.8万地铁沿线涨得快，去年云龙大道那块地价涨了五成。泉山均价1.5万靠近老城区，但新楼盘少。高铁新区现在均价0.8万，因为要修高铁站，去年土地出让价涨了四成。地铁沿线的楼盘去年销量涨了二成，比如三号线柳新站那块地价涨了二成五。所以铜山和高铁新区适合预算低的，鼓楼和云龙适合要配套的，泉山要看具体位置。注意要选开发商口碑好的，去年徐州有五个楼盘延期交房，铜山和鼓楼的多。