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18高层4楼的房子怎么样-18层住宅4楼怎么样

2025-12-03 00:16:50  

18高层4楼的房子怎么样-18层住宅4楼怎么样

优质解答

住在18层楼的4楼挺有讲究的,采光一般般得看周边有没有高楼挡着。白天能晒到太阳但晚上容易黑灯瞎火,要是电梯坏了爬楼梯累得慌,下雨天还可能积水。不过楼下有绿化能挡点噪音,夏天开窗通风也方便,就是电梯间人多时得排队等。

为啥4楼这样子呢?首先得看楼间距,住建部规定18层住宅楼间距得是楼高的1.2倍以上,4楼离地4米左右,如果楼间距不够5.5米,上午十点后会被上层楼挡住阳光。比如北京某小区实测,4楼上午能晒3小时,下午只剩1.5小时。其次电梯依赖问题,中国建筑科学研究院数据,18层住宅电梯故障率比10层高30%,4楼住户等电梯平均要等2分15秒。噪音方面,4楼离马路的距离如果在15米内,全天噪音分贝能达到65dB以上,但要是楼下有菜市场,晚上11点后分贝能飙到75dB。不过4楼有个优势,就是如果电梯停电,爬楼时间比8楼少一半,普通人爬到4楼只需要3分钟。

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18层住宅4楼优缺点