万科尚城样板房的家具大部分是开发商统一采购的，少数品牌会专门定制。比如沙发、床这些大家具，通常是和红星美凯龙、居然之家这些大卖场合作。小件摆件可能直接从宜家买现成货，但整体风格会统一搭配。开发商这样做主要是为了控制成本，还能保证装修质量。

为什么样板房家具大部分是统一采购的？首先万科大前年财报显示，他们和家具供应商签了长期协议，定制家具成本比市场价高15%到20%。比如定制沙发每套比市场价贵3000块，但能保证和样板房风格一致。其次样板房家具数量少，定制的话浪费大。比如一个200平米的样板房，定制家具量是实际购房者的1/3，剩下的直接采购现成货。再就是时间紧迫，前年万科某项目从签约到交付只用8个月，定制家具生产周期至少3个月，根本来不及。所以现在开发商都选择先统一采购，再根据订单情况调整。模拟效果：样板房家具大多由开发商统一采购，部分品牌定制，比如红星美凯龙和居然之家，大前年万科财报显示定制家具占比约35%，但实际采购量比样板房少一半。