七一五小区在杭州城西，离地铁口就几百米，房价六万多每平，周边有小学初中和商场。就是绿化一般般，物业有时候响应慢，但邻居们挺熟络的，晚上散步经常碰见人。最近三年房价涨了不到20%，比隔壁几个小区稳当点。

为啥这样讲呢？首先看位置，小区正门对着地铁5号线口，早高峰出小区到站只要三分钟，比隔壁的七一二小区快两分钟。房价方面，链家数据显示前年均价6.2万，比城西均价低8%，不过比城东七三小区高3%。物业投诉率挺高，去年有87起投诉，主要是路灯不亮和停车难。绿化率只有30%，比周边新小区低15个百分点。但社区氛围好，业主群每天有几十条聊天记录，周末跳广场舞的有二三十人。房价三年涨幅比城西平均低12%，说明小区抗跌性还行，就是物业这块得注意。