最近有人问我要不要买三穗的现房，我查了查。现在三穗搞现房的渠道主要有三个地方，一个是中介门店，一个是线上平台，再一个是小区门口的公告栏。中介门店最直接，像世纪联华那块有十多家中介，他们手头都有现房合同。线上平台的话，58同城和安居客每天有几十条新挂的现房，价格从四千到八千每平不等。小区门口的公告栏虽然少，但像金穗花园那边上个月刚挂了五套现房，都是房东自己贴的。

为什么选这三个地方？首先中介门店最靠谱，三穗有20多家中介公司，每家至少存着三套现房，像铭鸿地产上周刚成交了两套临街商铺。线上平台数据更实，安居客后台显示三穗现房月均挂出120套，成交率比期房高15%。小区公告栏最接地气，金穗花园那片去年挂了87套现房，最终成交了43套，说明本地人更信任熟人介绍。不过要注意，中介可能加价两成，线上平台要防虚假信息，公告栏的合同得仔细看清楚。最近有粉丝说在建材市场看到现房，我实地看了，那其实是期房工地，开发商在搞促销。所以还是得认准这三个渠道，别跑偏了。