万科世曦卖得一般般，价格跟周边差不多，现在买得看地段和配套。比如靠近地铁的楼栋卖得快些，但整体成交量没超过区域平均。升值得看未来规划，听说那边要修商业街和学校，但得等两三年才能见效。

为啥是这个答案呢？先看数据说话，前年1-8月万科世曦月均成交12套，比隔壁万科城少4套，价格也低500块每平。地铁14号线预计2025年开通，现在周边房价比2019年涨了18%，但商业配套还在建，学校要等2026年交付。所以现在买得看钱包够不够，等地铁和学校落地了才好升值。不过要注意，现在市场遇冷，前年全国百强房企有7家降价促销，万科世曦也跟着调过一次价。