万科九都荟商铺交通方便人流量大租金回报率大概五左右周边学校医院超市多适合开便利店餐饮店但竞争有点大得看自己能不能撑住

为啥这么讲呢首先这里离地铁站就几百米每天早上七点到九点人流量能到两千人比去年涨了十个百分点周边五公里内有十万人口商铺空置率15%租金年涨五分钱不过竞争激烈周边五家便利店三家餐饮店新店存活率只有四成要算清成本比如月租两万装修五万进货一万利润得超过三万才行否则得换地方现在很多小商户都赔钱跑路了得仔细看合同条款别被坑了