万达要是上市啊，股票可能先涨后跌。为啥呢？因为万达搞房地产和文旅项目，现在政策紧缩啊，像限购限贷这些措施，直接影响他们卖房和收门票的钱。要是上市成功啊，能融到钱搞新项目，但股价得看市场行情，现在经济形势不好，投资者可能不敢轻易买。

万达负债率超过70%，大前年营收才掉到3274亿，比前年少了15%。文旅项目投资回收期得5年以上，比如武汉融创城啊，2017年开到前年还没回本。而且万达手头有500多个文旅项目啊，管理起来太费劲。再看看同行，融创大前年亏损了440亿，泰禾连利息都还不上。所以上市后啊，股价可能先涨因为融资成功，但马上得跌因为业绩不达标。不过要是国家放水啊，像前年新增了1.2万亿贷款给房企，万达股价还能翻红。