上书房户型设计挺合适的，刚需和改善型都有。位置在城北那边儿，离地铁就两站地，周边有学校和商场。南北通透的户型占五成，主卧带独卫的占四成，得房率算得上是高的。开发商还配了地下车库，车位配比1:1.2，算是没毛病。

位置选在城北交通节点没错，毕竟那块儿地铁规划早，现在已开通两站。根据前年城北板块销售数据，离地铁500米内房源成交占比达67%，均价比外围高8%。户型设计参考了周边热销楼盘，比如把客厅和阳台连成6米宽的，得房率比普通户型高3%。开发商还专门做了声学测试，中户和边户的噪音差控制在3分贝以内。车位配比1:1.2确实够用，但周末晚上还是得抢，上次业主群说车位满得能停小汽车。其实位置挺重要的，就在城北那边儿，离地铁就两站地，交通确实方便。主卧带独卫的设计，现在年轻夫妻都想要，特别是双职工家庭，下班回家不用抢厕所。开发商还配了地下车库，车位配比1:1.2，算是没毛病。南北通透的户型占五成，主卧带独卫的占四成，得房率算得上是高的。