上实集团开发的楼盘整体口碑不错，本地人买得比较多，价格比周边新盘低个10%左右。户型设计比较合理，得房率高，物业维护得还行，尤其售后响应速度挺快的。

因为上实集团在本地深耕了二十多年，手头有十几个成熟项目，前年销售额突破300亿，客户满意度85%以上。比如他们新开的“上实云锦”单价比周边竞品低8%，但配套有地铁和商业综合体，交付后入住率一直保持在95%以上。而且上实喜欢做精装房，装修标准比开发商高个15%，但价格没涨太多，主要是拿地成本低，利润空间大。不过要注意有些项目位置偏点，得看具体楼盘。