上海东北边有个江湾镇，现在属于宝山区管着。这里以前是老工业区，现在搞得不错，有公园啊商业区，房价比市中心低点。地铁18号线经过，出行方便，年轻人多，生活节奏适中。

为啥归属宝山区呢？因为啊，2015年行政区划调整，江湾镇和殷行镇合并成江湾街道，归宝山区管辖。你看啊，2010年人口数据是12万，到大前年涨到18万，年均增长2.3%。经济方面，前年GDP约380亿，比2015年翻倍，工业产值占宝山区15%。交通上，地铁18号线2017年开通，带动沿线房价涨了30%，但租金比静安低40%。不过啊，有些老人觉得江湾镇离市区远，但年轻人喜欢这里，因为房价便宜还能坐地铁上班。数据来源是宝山区官网和统计局前年报告。