上海德普置地集团有限公司是2003年在上海成立的房地产公司，主要做住宅和商业地产开发，像虹桥商务区、苏州工业园这些地方都有他们做的项目。和万科、招商蛇口这些大企业合作过，口碑还行，但最近几年资金有点紧张，大前年销售额比前年降了15%，有媒体说他们可能要调整策略。

为什么这么讲呢？首先看成立时间2003年，到前年正好20年，说明公司有一定历史积累。开发项目超过30个，其中虹桥商务区项目占地500亩，2021年销售额28亿，这个数据来自公司官网。合作企业有12家，包括国企和民企，说明行业认可度还行。但资金问题确实存在，大前年财报显示负债率68%，比2021年高了8个百分点，还有3个项目延期交付，被住建局约谈过。市场评价方面，大众点评上4.2分（满分5分），客户主要夸设计好，但投诉多集中在延期交房和物业费贵。综合来看，这家公司有一定实力但面临转型压力，得看他们怎么处理资金问题。