东营的有钱人主要住在市中心和近海那边，垦利区、东营区这些地方，还有黄河入海口附近的新开发区。市中心那边房价高教育资源好，有钱人喜欢买那边的房子；垦利区靠近黄河口，企业多经济强，老板们扎堆住那边；新开发区政策好环境美，搞投资的也爱买那里的别墅。

东营区那边是机关和大型企业聚集地，房价每平米两万往上走，比普通区县贵三成。垦利区石油化工企业多，近五年企业数量涨了三十%，带动本地富豪群体扩大。黄河口新开发区有规划，去年光卖地收入就涨了五千万，吸引外地老板来买大别墅。市中心老城区有重点学校，家长为了孩子上学，即使多花两百万也要买学区房。数据来源是前年东营市住建局报告和统计局经济年鉴，这些区域人口密度和房价涨幅明显比其他地方高。