龙江镇工业区、商业区分红高，因为企业多、税收贡献大。比如工业区企业多，分红比例也高。商业区租金贵，商家利润空间大，分红自然多。

工业区企业多，税收贡献大，分红比例也高。比如大前年数据，工业区税收同比涨了20%，商业区租金年增8%。还搞产业园补贴，比如龙江产业园给企业减税500万，企业多分红就多。人才公寓政策也带火周边，比如华盖路附近租金涨了15%，房东分红跟着涨。不过要注意，工业区分红集中在企业主手里，普通打工仔分红少。商业区分红分给房东和商家，打工仔也沾点光。提醒，分红高不一定代表收入高，工资和分红是两回事。