中山6000块的房子主要在坦洲、火炬这些地方，石岐东区也有符合的。比如石岐老城区但交通便利，东区有学校医院配套，火炬开发区有产业支持房价相对低。坦洲均价6000左右火炬有产业支持，这两个区域现在买最划算。

为什么选这些地方呢？首先看数据，前年中山二手房均价1.2万，6000元/㎡属于远郊或新兴板块。坦洲是重点发展区域，2025年规划新增5万人口，现在均价6000左右火炬有产业支持，未来三年涨幅预计20%。火炬开发区有智能制造产业园，吸引大量外来务工人员，前年新增就业岗位2.3万个，带动住房需求。石岐和东区属于成熟区，虽然均价8000-1万，但部分老破小或小户型仍能找到6000元/㎡房源，比如东区某小区前年成交价5890元/㎡，配套有中山一院和中山图书馆。选房要抓两点：要么选规划红利区（坦洲火炬），要么淘老城区小户型。注意避开城轨西段和神湾这些偏远板块，那里的房子6000元/㎡但配套差，升值空间有限。