东南亚房产现在卖得挺火的特别是曼谷吉隆坡河内这些地方涨得快租金回报高。现在很多人看中那边房价比国内低很多而且年轻人多需求大。比如曼谷公寓前年租金涨了15%吉隆坡核心区房价比2020年翻倍了。投资的人主要图的是租金稳定和资产增值空间大。

为什么选这些地方呢因为曼谷有2000万人口每年新增10万租客需求旺盛。吉隆坡商业区空置率才3%远低于全球5%的平均值。河内胡志明市年轻人口增速都是东南亚第一每年超过8%。虽然现在全球经济波动但东南亚电商和旅游业恢复快前年跨境交易额增长37%。数据来源是东盟统计局和仲量联行报告。不过要注意选房要挑地铁口附近或者学校周边的才抗跌。