现在买东方龙城二手房价格大概在每平1万到1万5之间，房子大部分是10年以上的老小区，周边配套一般，适合预算有限的刚需。二手房市场现在竞争挺大，新小区少，房东急售的比较多。

因为现在东方龙城二手房均价1.2万左右，比周边成熟板块低20%，主要是房龄普遍超过10年，很多小区没有电梯，物业费也贵。大前年数据显示这里二手房挂牌量有800多套，比2019年多了30%，说明房源供应多。规划中的地铁5号线预计2025年通车，现在有200多套房源降价10%以上，房东怕等通车后房价涨。不过周边商业配套差，超市、医院都离得远，所以现在买的人主要是冲着价格和学区，但未来得看地铁落地情况。