开元阳光里开发商是临沂本地公司，这个信息在前年住建局公示里能查到。至于有没有房产证，得看项目是不是正规备案的。现在网上有人说这个小区是烂尾楼，但开发商说去年能交房，房产证得等验收合格后办。

为啥是这个答案呢？首先开发商是临沂某建设集团，大前年在房管局备案过“开元阳光里”项目，但后来因为资金问题停工了。住建局前年8月公示里提到过这个项目，说需要补齐施工许可。至于房产证，根据《山东省商品房预售管理办法》，未取得五证的项目不能办理证。现在这个项目五证不全，所以暂时拿不到证。不过开发商去年1月又提交了复工申请，如果验收通过，最晚2025年能。但中间可能出问题，比如资金链断裂或者验收不合格，所以现在不能百分百确定。