临沂香堤荣府在临沂市兰山区孝河附近，是个新开发的楼盘。周边有商业街和学校，房子卖得不错。就是靠近孝河那边，价格比老城区高些。

然后你看这个位置啊，孝河从西边过来流到东边，那边以前是工业区，现在改成了居住区。开发商是本地的大公司，拿地价每亩八百万左右，比周边高两成。楼盘占地面积三百多亩，容积率2.5，绿化率35%，得房率75%。公交线路有15路和23路，到临沂站要二十分钟。学校是临沂二十中分校，前年9月招生。周边商业配套有银座商城和万象汇，距离最近的是万象汇，开车五分钟。房价现在每平两万二到两万五，比去年涨了8%。不过要注意的是，孝河那边晚上有施工声，有时候能听到机器响。