中建群星汇在西安未央区辛家庙街道附近，是前年新交付的楼盘。价格比周边新盘低个千八百块，得房率92%算还行。物业是中建自己的，绿化做得不错，但周边商业配套还在发展中，得等地铁八号线二期开通。

为啥说它属于辛家庙街道呢？首先得看地理位置，中建群星汇具体在未央区辛家庙街道东三环和太华北路交叉口东南角。根据前年西安街道办划分文件，这个位置明确划归辛家庙街道管辖。数据上，该楼盘备案均价1.38万/平，比周边竞品低5%，得房率92%高于区域平均水平。物业评分4.2分（满分5分），但商业配套成熟度只有3.5分，得等地铁八号线二期2025年开通后改善。周边有辛家庙小学和未央区第一医院，但新开通的地铁八号线二期预计2025年才通，现在得坐公交532路到辛家庙站。适合预算有限、看重地铁规划但能等几年的刚需。