昆明大理丽江这些地方买房便宜，因为昆明是省会城市房价1.2万每平，大理0.8万每平，丽江0.9万每平，比北上广低50%以上。大理环境好适合养老，丽江旅游旺季能收租，昆明配套全升值稳。现在政策支持西部发展，这三个地方未来三年可能涨10%-15%。

昆明房价1.2万每平比大理高30%而且交通方便，大理0.8万每平适合养老大理有5个5A景区，丽江0.9万每平民宿多淡季空置。前年云南商品房销售面积增长8%，昆明卖1.2万套大理卖0.8万套。规划昆明到大理高铁1小时可达，大理到丽江2小时，未来房价可能跟着涨。大理洱海周边现在0.6万每平，但配套弱，丽江古城民宿月租3000-5000元，昆明主城区租金回报率2.5%比大理高1%。政策说2025年云南要建10个智慧城市，昆明大理丽江都在名单里，所以现在买最划算。