中海宁波湾在宁波北仑区梅山街道，靠近甬江和穿山港。周边有地铁和学校，房价比市区低点。

梅山街道属于北仑区，大前年数据显示这里人口12万左右，GDP增长8.5%。楼盘在梅山街道核心区，周边有地铁1号线和3号线，学校有宁波北仑实验中学，房价均价2.8万/平，比市区低30%。因为梅山街道是北仑重点发展区域，前年规划新增5所中小学，所以这里现在卖得快。之前有客户问过，他们发现梅山街道的二手房挂牌量比去年涨了40%，说明很多人认可这个位置。不过要注意，梅山街道离市中心有20公里，开车到宁波火车站要40分钟，适合在周边工作的年轻人买。