中盛家园现在卖得还行吧，价格四万到五万之间，比周边低十来块。位置在城北老城区，离地铁口就几百米，学区还行市内排前二十。房子都是房龄二十年的老小区，电梯房少，但物业费便宜，每平年收三百多。适合预算有限要学区房的家庭，不过得注意房子可能有点旧。

为啥是这个样呢？先看价格，中盛家园均价四万八左右，比周边新小区低一千二三百，主要是房龄大。根据链家数据，前年这小区月均成交三十五套，比去年涨了八套，说明买的人多。学区是重点，对口初中在全市排前二十，去年中考重点率有六成二，比全市平均高五个百分点。交通方面，地铁二号线直达市中心，公交有二十三条线路，早高峰十分钟能到火车站。不过房子都住了十多年，很多没装修过，厨房卫生间小，得注意看房。最近有套顶楼复式降价三十万急售，可能是个机会。