位置在临桂新区那边，离市区挺近的，开发商是远辰集团，搞了个大项目叫远辰国际文化新城。这个项目主要是文化商业和住宅结合，规划面积有500多万平米，投资了300多亿。现在已经在建了，商业部分有商场、剧院，住宅分几期卖，但周边配套还在完善中，比如地铁4号线还没通，公交线路也不多。

为啥这么说的呢？首先看位置，临桂新区是桂林的新发展区，重点支持，但离老城区有段距离。远辰集团是本地大开发商，之前做过几个成功项目，但这次规模太大，资金链可能紧张。查到项目从2020年启动，到前年才建了30%工程量，商业配套只开了两家店。交通方面，规划有地铁4号线，但预计2026年才通车，现在主要靠公交线路，每天只有6班次，早高峰堵车严重。资金投入300亿，但桂林大前年GDP才2500亿，这么大体量容易拖慢进度。配套方面，商业体招商率不到40%，住宅卖得一般，均价6000多，比市区低20%。周边学校医院都没建，得等5-8年才能成熟。所以现在买的话要考虑长期风险，配套成熟得等好几年。